myhome_man
1: 2021/10/12(火) 19:16:24.755 ID:yZi2C5Kt0
すまんなんで買わないの?


引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1634033784/

2: 2021/10/12(火) 19:17:09.736 ID:gU1wq5QFM
石橋を叩いて叩いて渡らないみたいよ


3: 2021/10/12(火) 19:17:20.707 ID:MVdje11j0
隣と近いと騒げないよ


4: 2021/10/12(火) 19:17:22.714 ID:HEsU9E00M
すまんなんでだと思う?


5: 2021/10/12(火) 19:17:42.547 ID:hDN3NRx8d
都会の戸建てって防音室でも作らない限り楽器自由は無理そう


6: 2021/10/12(火) 19:18:31.861 ID:4rxJIIoA0
頑なに賃貸拘る派って常に全力フルローンとか言ってるよな
頭金なしでフルローンとかアホしかいないのに


10: 2021/10/12(火) 19:20:18.335 ID:fe9eF5cMd
>>6
どういう事?


18: 2021/10/12(火) 19:25:48.020 ID:4rxJIIoA0
>>10
いつもローンは35年だと思ってるところ


7: 2021/10/12(火) 19:19:29.184 ID:Z1EMX7SUd
管理クソめんどくさそうなんだけどどうなんだろう


8: 2021/10/12(火) 19:19:32.857 ID:jWva5A1l0
友達呼べるってなんだよマンションでも呼べるよ


9: 2021/10/12(火) 19:19:38.214 ID:jXfvVU4N0
楽器は厳しくね?
ど田舎で隣の家まで何十メートルもあるならともかく


14: 2021/10/12(火) 19:21:36.605 ID:gU1wq5QFM
>>9
打楽器は厳しいかもね
音量コントロールしやすい楽器なら大丈夫だと思う


11: 2021/10/12(火) 19:20:43.660 ID:wjjLIjgVM
戸建てでも楽器やるなら防音室要るだろ
最近は安く作れるようになった


12: 2021/10/12(火) 19:20:44.437 ID:9AFOfuI60
買えって思うなら売ればいいんじゃね
その条件満たす通勤30分圏内の住宅をどんどん提供してやれよ


13: 2021/10/12(火) 19:21:11.140 ID:BEw7fQkXd
BBQで隣の敷地まで入ってウェーイ


19: 2021/10/12(火) 19:28:38.573 ID:dsV2VLLta
>>13
隣の敷地に入るのはガチ犯罪だから普通に負けるぞ


22: 2021/10/12(火) 19:33:46.795 ID:OZdOYxgNd
>>13
その後どうなったんだろうね?
隣人ガチャ失敗時のリカバリーが難しいのは難点やねえ


15: 2021/10/12(火) 19:22:58.917 ID:cONF0Z+d0
賃貸だと年齢くると住み替えできなくなる


16: 2021/10/12(火) 19:23:13.086 ID:i0ChsTX5r
土地が高くない田舎のもの


17: 2021/10/12(火) 19:23:25.028 ID:xRPtNuRJd
家ってリフォームしないとじゃん


20: 2021/10/12(火) 19:29:43.734 ID:9AFOfuI60
頭金なしは強いぞ
1000万くらい手元現金あれば
月10万くらい無職になっても飛ばない

もしも賃金下がったら金払えず売り払いますってなら
賃貸こそ狭小住宅に移住します、子供は部屋失います、一家離散を検討しますってさ


21: 2021/10/12(火) 19:32:53.691 ID:U2pejuPG0
見栄以外借家でいいな


23: 2021/10/12(火) 19:34:05.547 ID:HAofJEvi0
賃貸→分かる
一軒家→分かる
マンション→!?!?!??!

マンションって固定資産税もかかるし一括で買っても5万位毎月取られるし賃貸と一軒家の悪い所の複合じゃん
マンション買う人ってどうして買うんだろ


27: 2021/10/12(火) 19:36:24.622 ID:4rxJIIoA0
>>23
少なくともマンション検討したこともないのは分かる


24: 2021/10/12(火) 19:34:17.753 ID:hR9VFa8s0
町内会の役員やったりしなきゃいけないじゃん?


29: 2021/10/12(火) 19:37:08.598 ID:VPnazGbRM
>>24
入ってないわ、毎月数百円で仕事増えるし
強制出来ないらしい


25: 2021/10/12(火) 19:34:59.984 ID:1YH3OTfU0
庭いじり結構楽しい


26: 2021/10/12(火) 19:36:07.774 ID:AoRNL8uU0
庭でバーベキュー
これこそが最大のメリット


31: 2021/10/12(火) 19:38:04.692 ID:5CbF1xvS0
引っ越ししないですむから物買うのを躊躇わなくてすむぞ
戸建てに超してから漫画いっぱい買いはじめたもん


32: 2021/10/12(火) 19:38:48.211 ID:ETTM2pj/0
町内会今年担当の人は楽そう
コロナでイベント全滅だったから回覧板もほとんど回ってこない


53: 2021/10/12(火) 20:01:59.331 ID:t5rEUHBk0
>>32
実際かなり楽よ
町内会長とか地区長とかは分からないけど、末端は紙が回ってくるから賛否を書いて返すだけ
しかもそれもほぼ無いwww
なおマンションの管理組合の理事の仕事は止まらない模様


55: 2021/10/12(火) 20:04:00.875 ID:LI6Pu9KTM
>>53
今ってほとんどのマンションは理事会業務を外部委託してる
議案書の作成から要望書の取りまとめ、見積もり取得や外部業者対応、マンション運営のサポートまで業者がやってくれる
役員は議題に賛成/反対するだけ


68: 2021/10/12(火) 20:15:04.470 ID:t5rEUHBk0
>>55
雑務はやってくれるからかなり楽なんだろうなとは思うけど、
逆にいえば雑務しかやってくれないし、その雑務もたまに余計なことしてくれちゃったりするし……


69: 2021/10/12(火) 20:15:35.957 ID:LI6Pu9KTM
>>68
何されたんや


72: 2021/10/12(火) 20:35:35.332 ID:t5rEUHBk0
>>69
ざっくり言うと、
管理組合 vs 住民となるような係争があって保険を使おうかってときに、
管理会社が保険代理店を兼ねてた関係で管理会社が保険会社と交渉することになってたんだが、
そのときに住民の方にのみ肩入れして管理組合の過失割合が上がった
保険金を受け取るのは住民さんだから、住民さんが管理会社に頼んだ可能性もあるけど、そういうことは一切聞いてなくて、管理会社も独断で再交渉したって言ってた


33: 2021/10/12(火) 19:41:15.762 ID:t5rEUHBk0
マンションの管理・修繕にかかる費用を部屋割りしたものと一軒家の管理・修繕にかかる費用ってどっちが安いんだろ?


36: 2021/10/12(火) 19:43:20.260 ID:XT7yF9MNr
>>33
一軒家ってそこまで修繕しないよな…


40: 2021/10/12(火) 19:50:21.622 ID:OZdOYxgNd
>>36
新築でも15~20年くらいで色々くるよ
屋根や壁も生涯一度は塗り替えやら何やら


44: 2021/10/12(火) 19:54:35.339 ID:1YH3OTfU0
>>40
実家は築30年以上一度も修繕してないわ


45: 2021/10/12(火) 19:56:52.592 ID:NUycZr1K0
>>44
それはすごい
どこのハウスメーカー?


47: 2021/10/12(火) 19:58:09.499 ID:1YH3OTfU0
>>45
田舎だからハウスメーカーなんて大したものではない


48: 2021/10/12(火) 19:58:59.564 ID:LI6Pu9KTM
>>47
機能性住宅じゃなくて、いわゆる昔ながらの民家みたいなやつか


51: 2021/10/12(火) 20:01:21.801 ID:NUycZr1K0
>>47
地元の建築士が設計した的な?

都会も都会でわけわからんとこの建て売りいっぱいあるよ


34: 2021/10/12(火) 19:41:45.381 ID:Rdi/hJhI0
色々リスクあるしな
騒音は一軒家でも普通に配慮しないといけないぞ
一番困るのが隣人に厄介なのが来た時回避できない


38: 2021/10/12(火) 19:44:58.592 ID:EQVPaRxp0
コスト安いかなぁ
4月に庭に人工芝強敷いて100万超
いまリビングの床と壁リフォームで100万弱


39: 2021/10/12(火) 19:45:54.076 ID:ETTM2pj/0
>>38
ぼったくられすぎたろ


41: 2021/10/12(火) 19:51:53.590 ID:EQVPaRxp0
>>39
そうか?
安けりゃいいってもんじゃないと思うが家のリフォームって


42: 2021/10/12(火) 19:52:19.573 ID:VPnazGbRM
隣人問題は避けられないけど
割と高い土地まわりなら民度はある程度高い

かもしれない


43: 2021/10/12(火) 19:52:29.139 ID:LI6Pu9KTM
防犯と町内会が大変


46: 2021/10/12(火) 19:57:32.995 ID:4rxJIIoA0
30年何もしないと次の世代では住めないな
自動車やバイクだとメンテが当たり前なのに家はメンテしない自慢が横行する謎


50: 2021/10/12(火) 20:00:58.112 ID:UjgsGFyaM
>>46
建て直してもいいんじゃない
土地がある分上モノだけなら安くすむし


52: 2021/10/12(火) 20:01:41.899 ID:4rxJIIoA0
>>50
それならいいけど解体費用かかるから結局変わらんぞ
マジで


54: 2021/10/12(火) 20:03:48.312 ID:CCy1YpsY0
保険もあるしな


57: 2021/10/12(火) 20:04:42.482 ID:UB3yKMR/p
戸建ては何かと面倒
賃貸なら何も考えず暮らせる


59: 2021/10/12(火) 20:06:47.355 ID:4rxJIIoA0
ある程度大きなデベロッパーの管理業者で変な入居者いなければ楽だろな
最近キチガイが多すぎて管理業者が逃げる案件があるらしいけど


61: 2021/10/12(火) 20:09:35.107 ID:LI6Pu9KTM
>>59
その危険は町内会の方が高いでしょ
マンションは似たような年代、経済状態の人たちのあつまりだけど
ご町内となるとそれこそ若夫婦から独居老人までいろんな経済環境の人がいるわけで


62: 2021/10/12(火) 20:11:15.046 ID:4rxJIIoA0
>>61
マンションの年代は同じ年代とかあり得ない
不動産仲介でも行って実際に聞けよ
大手のベテランならどんな属性がいるか教えてくれるぞ


66: 2021/10/12(火) 20:14:15.283 ID:4rxJIIoA0
やったことないやつってこういう日本の野党みたいな突っ掛かり方なんだよな


67: 2021/10/12(火) 20:14:20.764 ID:1YH3OTfU0
実際住宅街とか歩くと建て直してたりリフォームしてる家多いよね
ちょこちょこ直すよりありかもしれない


71: 2021/10/12(火) 20:18:33.955 ID:OZdOYxgNd
俺の実家
築70年だわ
元馬小屋だった部分的もあるけど原型留めてない