phone_kurodenwa_call
1: 2021/03/04(木) 19:19:24.165 ID:pyrAsduCp
全く意味が分からないが
間違って更地にした明日説明してやるから東京のマンション屋の本社に来いって言いやがったから
日曜に家に説明に来いって言ってやった
とりあえず、話し聞いてからなんか考えた方が良いのか
また明日仕事終わって関西から関東の相続した長屋見に行った方が良いのか悩んでんだが
どっちが良いかな?

になみに、マンション屋は喪中に相続した長屋売れって言って来たが断ったマンション屋と同じ屋号やったで


引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1614853164/

2: 2021/03/04(木) 19:19:51.508 ID:SkFeNGftd
ラノベのタイトルかな


3: 2021/03/04(木) 19:20:21.308 ID:R5gMxxxMa
酷すぎわろえない


4: 2021/03/04(木) 19:20:30.831 ID:iyzAK+IR0
はよ弁護士雇ってまかせろ


5: 2021/03/04(木) 19:20:33.070 ID:ppF/naNQ0
>>1
なんでこんな読みにくい文章書くの?
人に読ませる気がないだろ


7: 2021/03/04(木) 19:21:12.564 ID:61eyXhCF0
間違って更地にしておいて東京に来いはワロタ


8: 2021/03/04(木) 19:21:55.291 ID:RTgDkwvy0
その解体した業者はその長屋の他ニ件の所有者?


9: 2021/03/04(木) 19:22:12.970 ID:z0nivlSgd
新手の地上げ屋かよ


10: 2021/03/04(木) 19:22:26.082 ID:3WtBvuOT0
相手がマトモじゃなそう
弁護士雇え


11: 2021/03/04(木) 19:22:44.621 ID:bOoiSescd
それなんかのサイトの社長も似たようなことされてたな。Twitterでみたわ。そこは借地だったけど。


12: 2021/03/04(木) 19:23:50.348 ID:WKnBVCiWd
新手の地上げでないの?
三軒分使ってマンション建てたいけど
あなたの祖父さんが売らないものだから
ミスに見せかけて建物壊して既成事実化


13: 2021/03/04(木) 19:23:53.468 ID:wY1g+atR0
解体業者ってまともなやついないよな


51: 2021/03/04(木) 20:01:22.124 ID:WsE6QJQxM
>>13
大概反社会的勢力だからな


14: 2021/03/04(木) 19:24:01.078 ID:aHVPvnLwM
わざとだろ


15: 2021/03/04(木) 19:24:21.296 ID:Ld2q1GXHa
ギガジンやな


16: 2021/03/04(木) 19:24:41.536 ID:ChwTLtM50


35: 2021/03/04(木) 19:36:36.911 ID:WL6xCLpAa
>>16
クソ懐かしいな
当時話題になったしvipとかなんjとかにもリンク貼られまくってたな


44: 2021/03/04(木) 19:50:40.880 ID:k/qu1HIu0
>>16
ギガジンは上手いこと阻止したよな
読んでて面白かった


47: 2021/03/04(木) 19:54:37.328 ID:k/qu1HIu0
>>44
それでももう家の所有権は主張できなくなる
壊した方はうっかりで悪意無し判定
ギガジンの場合はそう書いてた


60: 2021/03/04(木) 20:45:57.061 ID:/5OFlnWya
>>16この記事めっちゃ面白いな 初めて見たわ
まだ揉めてる最中なのか?


61: 2021/03/04(木) 21:02:05.347 ID:k/qu1HIu0
>>60
地主のおばあちゃんが取り壊し業者に虚偽の説明をしたってことで裁判も決着ついたんじゃなかったっけ


17: 2021/03/04(木) 19:25:58.497 ID:32835Vmp0
弁護士雇ったほうがよさげ


19: 2021/03/04(木) 19:26:10.478 ID:4WZierz40
地上げ屋だ
はやいとこ弁護士に相談しろ
なるべくそう言う問題に強い奴がいい

最悪、共産党系の弁護士にしろ
こう言う問題に長けている上に、相手がヤクザでも臆しない


21: 2021/03/04(木) 19:26:33.936 ID:GXJEmCxX0
その話しが本当なら弁護士連れて行け


22: 2021/03/04(木) 19:27:38.583 ID:QYcsYE7ca
ドジっ子土建ちゃん


23: 2021/03/04(木) 19:27:41.247 ID:pyrAsduCp
三軒長屋は爺ちゃん建てたんだが
爺ちゃんが泡銭てにいれたから一緒に東京に出てきた2人の幼馴染家族と住む為に建てたって聞いてる
幼馴染家族に子供生まれた祝いに三軒長屋の土地を3分割して2人の幼馴染家族に渡したらしい
それをマンション屋が買ったとか聞いてる


24: 2021/03/04(木) 19:28:12.118 ID:d7Di2pfkF
>>23
絵に描いたような地上げ


26: 2021/03/04(木) 19:29:01.936 ID:bmkekGtB0
>>23
それは間違ってもしかたないなドジっ子さんめ


25: 2021/03/04(木) 19:28:26.508 ID:Q21iPy550
土地ももう占有されてるだろうな
本当に更地になってるなら、建物の滅失登記が必要だから、東京の土地家屋調査士に頼んでやってもらえ。
登記は現況で滅失されてないとできないから、間違えて壊した土建屋に「じゃあ滅失登記するので、現況写真と費用を立て替えてください」って言えよ。


27: 2021/03/04(木) 19:30:45.384 ID:N0SF3Zhma BE:771264544-2BP(1000)
sssp://img.5ch.net/ico/u_mosa.gif
こういうのってどういう目的でやるの?
建物なくなることで固定資産税があがるから手放せってこと?


29: 2021/03/04(木) 19:33:34.666 ID:pyrAsduCp
>>27
マンション屋からは周りの土地も買っててマンション建てるから売って欲しいと言われた
俺の相続した一軒がちょうど角地になるからとか言ってたな


33: 2021/03/04(木) 19:36:11.439 ID:Q21iPy550
>>27建物は道路に面してる部分が多いほどでかいのが建てられる
1区画まるまる更地なら全面が道路に面してることになるけど、1か所でも建物があるとそれができない。
だから地上げをやる以上は、全面を立ち退かせて空き地にしないと儲けが出ないわけよ。


38: 2021/03/04(木) 19:40:31.350 ID:N0SF3Zhma BE:771264544-2BP(1000)
>>33
欲しいのはわかるけど、こんなことしたら交渉しにくくなるじゃん


41: 2021/03/04(木) 19:46:17.675 ID:Q21iPy550
>>38土地の所有権者は>>1のじじいじゃないんじゃないのか
建物と土地の所有権は別やからな


53: 2021/03/04(木) 20:28:05.262 ID:pyrAsduCp
>>50
土地も1/3だが長屋の建屋も俺名義だよ


28: 2021/03/04(木) 19:31:53.821 ID:pyrAsduCp
確かマンション屋は残り2軒分の権利は合法的に手に入れたと言ってた
俺が売らなかったのは何となくだけどこれって現状復帰って可能なのかな?


30: 2021/03/04(木) 19:34:15.577 ID:Y27yJvEj0
>>1
懐かしいな地上げ屋か
警察に相談しとかないとリアルに殺されるぞ
バブル絶頂期は何人も行方不明出てるから


31: 2021/03/04(木) 19:34:45.935 ID:k/qu1HIu0
そのうち知らん家立ってるぞ


36: 2021/03/04(木) 19:36:44.192 ID:Y27yJvEj0
>>31
それはそれで諦めつくけどな
日本の法律だと所有権より占有権の方が優先されるから家を建てて何年か経つと法的にも建設会社が自由にしていい土地になる
こうなるともう裁判所に訴えても必ず敗訴するので諦めがつくってもんだ


32: 2021/03/04(木) 19:35:49.859 ID:2UuZHRnX0
誰か日本語に訳して


34: 2021/03/04(木) 19:36:21.533 ID:k/qu1HIu0
他人のと知ってて占拠してても
20年後には自分のものだもんな
日本の法律ってすげーよな


37: 2021/03/04(木) 19:39:12.040 ID:pyrAsduCp
とりあえず弁護士さんに相談する方がええんか?
それとも警察に相談の方がええんか?
どっちなんや?


43: 2021/03/04(木) 19:49:09.977 ID:GXJEmCxX0
>>37
実績作るために無駄でも警察に相談もいいかも
弁護士も忘れないように


39: 2021/03/04(木) 19:43:51.325 ID:k/qu1HIu0
ギガジンに相談すれば?
特集されたら相手の会社とかもずっと晒されるし
かなりのダメージだぞ


40: 2021/03/04(木) 19:44:54.017 ID:cTYTCgpGM
1って馬鹿なの?


45: 2021/03/04(木) 19:51:10.561 ID:RTgDkwvy0
土地が借地でも他人の登記された立者解体するとか不法行為だろ


46: 2021/03/04(木) 19:52:39.266 ID:jtmkzqto0
まさかイッチの寿命が日曜日まで3日間とは


48: 2021/03/04(木) 19:55:35.011 ID:RTgDkwvy0
占有を勘違いしてるやついるけど不法占拠じゃ無理だぞ
隣地の塀が越境しててとかそういう時くらいだろ時効取得は


49: 2021/03/04(木) 19:57:39.225 ID:Q21iPy550
占有継続で時効取得って結構大変だぞ
平穏・公然とやらなくちゃいけないから山奥で迷彩テント張っててもダメだし、
固定資産税とかもきちんと払ってたから自分のものと勘違いしてた、とかの場合だぞ。
途中で所有権者から不法占有で訴えられたらアウトだし


52: 2021/03/04(木) 20:05:26.802 ID:RTgDkwvy0
連棟式長屋で他ニ件を売りたいけど古い建物も解体できず痺れ切らして実力行使したんだろな
弁護士に相談して過失分も上乗せして土地買ってもらうのがいいと思う


53: 2021/03/04(木) 20:28:05.262 ID:pyrAsduCp
>>52
現場復帰しか希望しないよ
土建屋名乗るおっさんは耐震基準だの消防法だの条例で立て直し出来ないとかなんとか言ってたが知らん
現場復帰か同じ間取りで立て直してだよ


54: 2021/03/04(木) 20:34:26.074 ID:pyrAsduCp
おまえらどうすればいいか教えてくれよ
とりあえず希望は現場復帰一択
あとは弁護士さんに相談でいいのか?


55: 2021/03/04(木) 20:35:31.925 ID:3WtBvuOT0
弁護士に相談


56: 2021/03/04(木) 20:38:49.251 ID:RTgDkwvy0
出来ないこと求めて長引かせても損するだけだぞ
更地だと来年の固定資産税上がるし


57: 2021/03/04(木) 20:39:16.263 ID:vXsDzLeT0
お前らkの文章読み取れるのすごいな


58: 2021/03/04(木) 20:40:13.559 ID:mSgLDt5n0
家とか土地とか持たんし、正直わからん
金持ちが苦労してるの見ても同情は無い


59: 2021/03/04(木) 20:44:47.659 ID:JvGpJM330
>>1お前スレ立ててほんと良かったな
やっぱVIPPERってまだまだいるんだな